Showing posts with label Nhận Thầu. Show all posts
Showing posts with label Nhận Thầu. Show all posts

Kỹ thuật cần biết trong thi công ốp lát gạch men

Trong các công trình xây dựng hiện nay, gạch men đã trở nên quá phổ biến nhờ vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, nhưng cũng rất tự nhiên, gần gũi. Tuy nhiên, cần áp dụng đúng quy trình kỹ thuật trong quá trình ốp lát để đạt chất lượng, thẩm mỹ tốt nhất.

Ốp gạch men: Kẻ một đường ngang ở chân tường, cách nền nhà một khoảng bằng chiều rộng của viên gạch cần ốp. Sử dụng vữa hoặc keo dán gạch để gắn 2 viên mốc vào tường, sau đó từ 2 viên mốc đó xác định đường thẳng, căng dây theo chiều thẳng đứng và cứ ốp như vậy đến hết độ cao cần ốp. Công đoạn cuối cùng là chà joint cho các khe hở giữa các viên gạch.


Lát gạch men: Kiểm tra các góc vuông xung quanh khu vực cần lát bằng cách ướm thử một hàng gạch, rồi xác định viên gạch góc. Trải vữa dưới nền để cố định viên gạch góc, tiếp đó tiến hành lát hàng gạch phía cạnh tường đầu tiên, cứ như thế lát hết khu vực cần lát. Tương tự như ốp, cuối cùng là công đoạn chà joint để se khít các khe hở giữa các viên gạch.
 
Lưu ý độ hở giữa thước với tường hoặc nền là không quá 2 mm trên 1 m chiều dài của bề mặt ốp lát.
 
Đối với gạch ốp lát có kích thước lớn hơn 200 x 200 mm thì chiều dày mạch ốp giữa 2 viên gạch theo phương ngang và phương đứng là 3 mm, trường hợp nhỏ hơn 200 x 200 mm thì là 2 mm. Còn đối với đá granite, đá hoa cương,… thì chiều dày mạch vữa sẽ được xác định theo diện tích phòng hoặc kích thước tấm ốp. Dù thế nào thì vẫn phải đảm bảo mạch đều đặn, sắc nét và no vữa.


Mặt trát tường hoặc mặt bê tông cần ốp lát không được nhẵn mà phải khía thành lưới quả trám hoặc đánh xờm, khoảng cách giữa các vạch khía không quá 5 cm để viên gạch có thể bám dính chắc hơn. Ngoài ra, vữa phải bám dính tốt, không bị bong rộp, nếu không khi ốp lát xong vỗ vào sẽ nghe tiếng bộp bộp.

Tránh làm bẩn hoặc tác động mạnh vào tấm ốp, gạch men, vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ của chúng. Nhất là hoa văn phải trùng khớp nhau, màu bột chà joint phải đồng với màu gạch.

Nếu gạch ốp lát tiếp xúc với các neo giữ bằng chốt, đinh, móc thì những chi tiết neo giữ này phải được chống gỉ.

Quá trình ốp lát luôn là giai đoạn sau cùng khi công trình đã lắp đặt xong hoàn toàn hệ thống ống cũng như đường dây điện ngầm.

                                                                       (Theo Tạp chí xây dựng)


Vợ Kỹ Sư Xây Dựng - Tâm Sự Nghề Nghiệp

Gần 1 tuần đếm trên đầu ngón tay số tin nhắn nói chuyện với người yêu, lại là lúc đọc đc 1 số bài viết về cái nghề Xây dựng trên page, t lại muốn viết gì đó. Tớ học Kinh tế, nhưng có người yêu học Xây dựng, cũng đã gần 10 năm yêu nhau rồi, nhưng đôi lúc thực sự mệt mỏi và tủi thân với hoàn cảnh.
Các bạn là dân Xây dựng chắc hiểu, đi công trình liên miên, gần thì 1 tuần, 1 tháng, xa thì vài tháng mới về 1 lần, những lúc công trình tiến độ căng thì ngay cả 1 vài tin nhắn ngắn ngủi buổi tối cũng chẳng có. Trước từng nghĩ sẽ tránh Xây dựng, công an k yêu đâu, nhưng rồi số trời se duyên, yêu sớm và yêu ngay chàng trai Xây dựng.
Bao khó khăn ngay từ những ngày đầu yêu nhau thời học sinh ngây ngô ngốc nghếch, rồi đến những năm tháng sv của chàng trai Xây dựng trượt môn, bù đầu với đồ án lại chẳng là vde,nhưng khi đi làm rồi, mới thấm câu trai công trình là như nào.


Ai có người yêu Xây dựng chắc cũng từng như t, những chàng trai công trình khô khan, đen nhẻm vì nắng gió công trình, người lúc nào cũng bụi bặm sương gió, có người yêu nhưng ngày lễ tết, sn, ngày kỉ niệm may mắn ra thì mới được ở bên nhau, nhiều khi ngay cả nt nói chuyện cũng khó, có khi là hnay làm cái này phải làm muộn, mai thì gdoc dự án đến nên đi liên hoan đến nửa đêm, ngày kia lại thi công cái khác nên làm muộn…..buồn lắm, tủi lắm, nhưng biết lsao, giận dỗi thì ai dỗ, khóc thì ai biết?
Nhiều lúc chán lắm cảnh yêu gần mà lại hóa xa, nghĩ đến tụi bạn, hàng xóm cứ nay người yêu đưa đi ăn, mai người yêu đưa đi xem phim mà thèm, người yêu mình thỉnh thoảng mới về, thì cũng chẳng biết đi đâu với lý do “a có đi chơi bao giờ đâu mà biết đi đâu được”, buồn càng buồn hơn, lại chỉ biết cố gắng hiểu, thông cảm. những buổi tối đợi tin nhắn của người yêu đến mỏi mắt, chẳng biết làm gì ngoài xem phim, đọc truyện để giết thời gian, để khỏi nghĩ linh tinh, để khỏi tủi thân mà khóc.
Hôm nay thấy Các anh Xây dựng kêu đi công trình mệt mỏi, bị sếp quát mắng, rồi nào là nghề bạc, lương chẳng đáng bao. Nhưng các anh mệt mỏi, xa người yêu, xa vợ con buồn 1 thì vợ con buồn 10, các a đi công trình có ng nấu cơm, có ng phục vụ, buồn mấy ae rủ nhau nhậu nhẹt, mệt quá làm 1 giấc càng ngon, nhưng người yêu, vợ con ở nhà thì cô đơn 1m, mệt nhoài với cviec cty, với csoc con cái, với đối nội đối ngoại, thế thì lý do gì nữa để các a kêu mệt?
Các a nói sếp quát mắng như con chó, ai đi làm chẳng có sếp, ai chẳng bị quát mắng. Các a nói nghề bạc, là những lúc thức đêm dậy sớm, nghề nào chẳng có cái bạc, lái xe, công an, bác sĩ, nhà báo…mấy nghề điển hình của chữ “bạc” các anh đã sánh bằng chưa? Nghề nào cũng có cái khó, cái bạc của nó, nếu ai cũng bảo bỏ đi làm kinh doanh, kinh doanh hết thì bán cho ai? Nếu ai cũng bỏ ngang nghề đi làm cái khác thì Xây dựng ai làm, nghề khác là nghề gì để nhiều ng có thể bỏ mà theo dc?
Buồn lắm khi có người yêu phải đi công trình, nhưng ngẫm lại, t thấy Xây dựng nó chẳng bạc như mn nói đâu, so về vất vả có thể các a vất vả hơn, so về áp lực thì chưa chắc các a áp lực bằng dân văn phòng, so về độ thoải mái thì các a hơn hẳn, so về thu nhập t nghĩ các a cũng hơn (cái này có thể là snghi chủ quan nhưng giữa người yêu t và bạn bè cùng lớp t, Xây dựng vẫn thu nhập tốt hơn nhiều khi đi công trình đấy chứ).
Nay đọc mấy bài các a chia sẻ, thấy người yêu cũng cmt chán nghề, mệt mỏi làm t cũng hơi buồn, viết 1 chút cho a, cho những ng làm Xây dựng nói chung. Đừng đứng núi này trông núi nọ, hãy giữ lấy cái lòng yêu nghề, t buồn khi người yêu làm Xây dựng phải đi xa lắm nhưng dù sao cũng luôn ủng hộ. Nhiều khi tưởng như k thể thông cảm đc nữa, t lại tìm đến các page như này để đọc bài viết, đọc cmt để hiểu hơn về zai Xây dựng, về khó khăn vất vả mà người yêu m đang phải chịu để hiểu người yêu m, để cùng cse, đồng cảm.
Nhiều khi giận lắm, buồn lắm khi tay ôm đt chờ tin nhắn đến ngủ quên a mới nt, lẽ ra bt sẽ giận dỗi, sẽ trách móc a dù bận thế nào đi chăng nữa cũng k bận đến mức k nhắn cho e đc 1 tin nhắn, sẽ lại so sánh này kia, sẽ nghĩ đến những câu nói ngôn tình hoa mỹ trên fb mà đay nghiến đấy, nhưng nếu tìm hiểu cviec của a, hiểu cho a thì thay vào những lời trách móc sẽ là hỏi thăm a mệt k, sẽ là những lời động viên và dặn dò a nghỉ ngơi hsau còn tiếp tục đi làm ko mệt.
Vì thế, các cô gái có người yêu làm Xây dựng ạ, chúng ta hãy tự hào m yêu và lấy Xây dựngung m chính là nữ anh hùng, hãy tìm hiểu và thông cảm cho sự bụi bặm, khô khan, thiếu quan tâm và thiếu thời gian dành cho bạn của anh ấy.
Chỉ khi hiểu cviec họ, đặt m vào hoàn cảnh họ để hiểu thì ty mới lâu dài đc, đừng trách móc các a ý, mệt mỏi của công trình đã gần đánh bại họ rồi, đừng để họ gục ngã vì mấy câu nói giận hờn, trách móc của chúng ta nữa, mà hãy dựng lại tinh thần cho họ bằng những lời động viên, những ân cần, chu đáo. Giữ đc ty gần 10 năm qua, t biết t phải cố gắng nhiều như thế nào, nhưng t biết a ý cũng cố gắng gấp đôi thậm chí gấp 3 t, điều t có thể làm chỉ là động viên, an ủi và là hậu phương vững chắc cho a yên tâm thôi, chưa cưới t chưa nói trc đc điều gì, biết đâu a đi làm xa dễ mủi lòng trc 1 sự quan tâm gần gũi nào đó (lửa gần rơm lâu ngày cũng bén ấy) thì sao, t chỉ biết, còn yêu, còn cần phải hiểu về con ng, về công việc của nhau để mà thông cảm và cùng vượt qua.
Gửi anh, nếu a có đọc đc bài viết này, nếu a đoán đc là em thì hãy cố lên nhé, e buồn lắm, buồn thật ấy, lúc này đây đang 1m nghe nhạc buồn và gõ những dòng chữ này, nhưng vẫn luôn ủng hộ a, muốn a theo con đg Xây dựng như a đã chọn.
Gửi các chàng trai xây dựng, hãy chia sẻ nhiều hơn về cviec, về khó khăn của các bạn, để cho lòng nhẹ bớt, để cho chúng t – những ng vợ, người yêu hiểu thêm mà thông cảm, đồng cam cộng khổ cùng người yêu/ck m nhé.

Nghề Kỹ Sư Tư Vấn Giám Sát - Nổi Lòng Ai Hiểu

Nghe đến “tư vấn giám sát” chắc không ít người nghĩ được rằng đó là công việc có “tiếng nói” và vị thế quan trọng chỉ sau chủ đầu tư trong công trình và điều đương nhiên, công việc như vậy thì người kỹ sư “tư vấn giám sát” ( TVGS) cũng là một người có vị thế quan trọng không kém trong công trình, dự án ? – điều đó không sai mà cũng chưa hẳn đúng.
Nói một cách đúng đắn thì TVGS là những người có chuyên môn và nghiệp vụ được phép hành nghề giám sát, đại diện cho chủ đầu tư giám sát chất lượng công trình xây dựng. Trên công trường xây dựng, TVGS là người chịu trách nhiệm chính về chất lượng của công trình và hiển nhiên, tiếng nói của kỹ sư TVGS rất có trọng lượng, đôi khi là chuẩn mực trong một phạm vi công việc nào đó để nhà thầu thi công tiến hành thi công công trình – như vậy, TVGS là những người rất quan trọng.
Tuy nhiên không hẳn là như vậy. Trong tình hình xây dựng như hiện nay, nhất là các công trình xây dựng tại các vùng cao, vùng sâu mà sự quản lý của nhà nước còn lỏng lẻo, chế độ “Xin – Cho” và “chạy” dự án còn nhiều thì những người TVGS đôi khi chỉ đơn thuần là “thêm đôi đũa, cái bát” cho đủ mâm thì tư vấn giám sát chỉ là người “thêm vào cho đủ – không có thì thiếu, có thì thừa” mà thôi.


Nói thì có vẻ là bi quan và thiếu trách nhiệm nhưng thực tế nó là như vậy đấy, tôi xin kể ra một câu chuyện của một người bạn hiện đang làm TVGS và đã trải qua tình cảnh “dở khóc – dở cười” như vậy để các bạn ạ.
Số là anh bạn tôi vừa vào làm tại một công ty tư vấn nọ, được phân công làm giám sát trưởng của một cụm công trình tại tỉnh B mà công ty là nhà thầu giám sát, trong đó có một công trình giao thông nông thôn thuộc dự án 135 của xã nọ đã được khởi công và thi công trước đó cả mấy tuần liền, chuẩn bị bước vào giai đoạn đổ bê tông và hoàn thiện. Với kinh nghiệm hơn 5 năm thi công trực tiếp và làm tư vấn thiết kế nên anh bạn tôi rất tự tim vào khả năng của mình. Nhận được câu nói “các chú phải giúp anh làm đúng thiết kế, đặt chất lượng lên hàng đầu” của vị chủ tịch xã làm CĐT của công trình đó nên anh bạn tôi phấn chấn lắm, hẳn là công trình này sẽ làm đúng như ý mình mong đợi, bà con được nhờ.
Tuy nhiên có một điều mà anh bạn tôi không ngờ tới đó là dự án đó đã có sự bắt tay giữa ông Chủ đầu tư và nhà thầu, TVGS chỉ là thành phần thêm vào cho đủ bộ thôi.
Anh bạn tôi với tính cách cương trực dại dột không chịu tìm hiểu mqh của CĐT và nhà thầu nên khi ra công trường kiểm tra thực tế thấy nhà thầu thi công sai phạm quá nhiều: nền đường làm sai cos thiết kế, không đúng tuyến, vật liệu đầu vào không đạt yêu cầu, không lu nèn mà cho đổ bê tông nên “nóng mắt” cho dừng thi công yêu cầu nhà thầu khắc phục….
Liền sau đó là những cuộc điện thoại đe dọa liên tiếp kéo đến, anh bạn tôi lo sợ liền báo cáo lên chủ đầu tư thì chỉ nhận được ánh mắt lẩn tránh và cái gật đầu e ngại của những người khác. Cái khí thế trong câu nói ” phải làm đúng chất lượng ” của ông chủ tịch xã đã bay đâu hết….
Tá hỏa tam tinh một lần nữa khi chính ông chủ đầu tư đó lại tìm cách hủy hợp đồng với nhà thầu tư vấn, lấy đủ lý do nào là cán bộ TVGS không đủ tư cách, không có mặt tại hiện trường thường xuyên….sau tìm hiểu ra mới vỡ lẽ, nhà chủ tịch xã cung cấp vật tư cho dự án đó và nhà thầu thi công lại có mối quan hệ quen biết khá thân với một “quan” huyện….
Nhượng bộ nhắm mắt làm ngơ thì thẹn với lương tâm, làm căng thì không được nên anh bạn tôi đành “xin lui” và báo cáo về công ty hủy hợp đồng với chủ đầu tư đó, chấp nhận bỏ dự án đó không làm nữa.
Thế mới biết vì sao dự án 135 của Đảng và nhà nước ta về đến nhân dân thì nó lại thành 5 -> 3 -> 1 và người chịu thiệt cuối củng cũng chỉ là những người dân đồng bào thiểu số nơi có dự án đó mà thôi.
---
Sưu tầm

1 ngày của thằng kĩ sư Xây Dựng – Phần 2

- 23h. Tôi thật sự không hiểu em muốn gì. Và bây giờ tôi phải làm sao ? Bỏ nghề Xây Dựng đi ư ? Chẳng phải lần đầu tôi có cái suy nghĩ này. Với tôi, sống được với nghề đến lúc này vốn đã là một điều kì diệu.
Tôi vốn là một đứa con trai đa cảm, tôi từng thích học y vì lúc nào cũng muốn chữa khỏi bệnh cho nhiều người. Rồi đến lúc thi đại học loằng ngoằng thế nào lại đỗ vào Xây Dựng. Lần đầu đi họp lớp cũ, có thằng bạn chỉ thẳng mặt mà bảo “ Cái loại ngu như chó, tử tế cho lắm vào rồi bây giờ làm cái nghề kiếm tiền thất đức ”. Nghe xong câu ấy như kiểu vừa bị ăn 1 seri đòn vào mặt, buồn đến cả tuần và đã định bỏ học Xây Dựng. Nhưng đúng là cái nhìn của phần đa người đời về nghề này như thế thật, nói đến Xây Dựng là người ta nghĩ ngay đến bê tông cốt tre rồi nào là làm sai thiết kế, nào là ăn bớt vật liệu. Và rồi suy nghĩ của tôi thay đổi phần nào khi một người thầy tôi vô cùng kính trọng bảo “ nghề nào cũng có người này người khác, nghề đã chọn người rồi thì cứ bước đến đi em, cô tin em sẽ là 1 kỹ sư với tâm hồn của 1 bác sĩ ”. Đúng, nghề nó chọn người, cái lí lẽ tầm thường và nhiều khi đúng đến khủng khiếp, làm Xây Dựng thì mấy người không thấu được cái khổ, có điều chỉ nhắm mắt làm ngơ mà cố gắng vì cái lí lẽ ấy thôi.

- 24h. Tôi lượn lờ quanh đường phố còn trời Hà Nội thì mưa. Cái thành phố đông đúc gắn liền với những năm tháng sinh viên đẹp đẽ. 7 năm trước, Hà Nội cũng như tôi, ban ngày ồn ào ban đêm thì tĩnh lặng. Cả ngày với hàng tá công việc: học hành, bóng bánh, hát hò rồi tình nguyện…chỉ sau 5 phút trong nhà tắm và một giấc ngủ, tôi lại trở về là cậu thanh niên trẻ trung, bóng bẩy. Bây giờ thì tôi khác Hà Nội, những năm tháng công trường nắng gió làm con người tôi “ nát ” đi, nát như cái cách con xe Wave của tôi bị đất đá công trường hành hạ. Bình thường, tôi chỉ “ ngon ” duy nhất vào đúng thời điểm, đó là mỗi lần về Hà Nội gặp em.
- 1h. Em bảo tôi bỏ nghề, rồi lại nhắn tin xin lỗi, tôi phải nghĩ như thế nào đây ? Rồi tôi nghĩ về em. Về Người con gái đã dành cho tôi quá nhiều tình cảm mà dường như tôi chẳng bao giờ có điều kiện để quan tâm đến em thật nhiều. Trai Xây Dựng khô khan nên tôi đâu có tán em, em đến với tôi chỉ vì tôi là chàng trai biết đá bóng. Và rồi tình cảm ngày một lớn dần, mỗi khi em hỏi về thứ quan hệ này, tôi lúc nào cũng chỉ biết luống cuống giải thích về cái nguyên lí trời sinh của cốt thép và bê tông cùng hàng loạt những hệ số khó hiểu. Yêu tôi, em luôn nói rằng “ Anh yên tâm. Em hiểu phải làm sao để yêu một chàng trai Xây Dựng mà ”
- 3h. Tôi cố ngắm Hà Nội những khoảng khắc cuối trước khi trở lại công trường. Hà Nội với những góc nhìn quen thuộc của những năm tháng sinh viên. Học kỹ thuật vất vả lắm, nhiều hôm thức cả đêm làm đồ án rồi hôm sau có khi thầy gạch hết mà chẳng thèm xem lấy một trang. Rồi suốt ngày đồ án, bài tập lớn, học cũng đã mệt rồi hỏi đâu có thời gian mà quan tâm nhiều đến em. Đợt nào lo được cho em nhiều là biết ngay, trượt môn tơi tả. Nhiều lúc đang cố cày đồ án mà em nhắn tin đến chẳng dám mở ra, vì nếu cứ nhắn thế này biết đến bao giờ. Đồ án thì còn dài, nghĩ thương mình rồi nghĩ thương bố mẹ đành gác em cùng chiếc điện thoại sang một bên, trong đầu nhẩm tính quá đêm sẽ nhắn tin trốn tội rồi chúc em ngủ ngon thì lần nào mở ra cũng thấy em bảo “ Anh làm đồ án rồi ngủ sớm đi nhé, em ngủ trước đây ”.
Một cô giáo của tôi từng nói “ Khi đồ án lên tiếng thì người yêu cũng phải câm mồm ”. Đúng thật, tôi phải “ câm mồm ”, em cũng phải “ câm mồm ”, đôi lúc cả bố mẹ tôi, cũng phải “ câm mồm ” luôn, chỉ còn lại cô và cái đồ án là không phải “ câm mồm ” mà thôi.
- 4h. Tôi lên đường về đến công trường và quyết định sẽ ngủ cả ngày hôm nay vì dù sao cũng đã xin Sếp nghỉ rồi. Sau 1 đêm thì dốt cục tôi vẫn chẳng hiểu điều em muốn nói là gì. Thôi thì cứ hết ngày hôm nay xem em thế nào rồi đến đâu thì đến, cái đầu tôi lúc này càng nghĩ càng thấy ngu thêm mà thôi.
- 7h. Tôi về đến cái ổ chuột của chúng tôi. Và điều đầu tiên tôi làm đơn là là châm 1 điếu thuốc. Làm Xây Dựng là vậy, chúng tôi hút thuốc khi buồn, khi vui, khi hạnh phúc ngập tràn hay cả khi trầm tư bên bản vẽ. Đêm nằm nhớ nhà nhớ vợ, lo lo cái thằng người yêu cũ của vợ cùng làng, đăm chiêu nhìn ra cửa sổ châm điếu thuốc. Thằng em cùng phòng cũng có chuyện buồn, thấy nó hút nên cũng hút tỏ ý sẻ chia. Nói chung là cuộc sống xa nhà hay gây cho con người ta cảm xúc thèm thuốc lá. Ai cũng vậy, từ sếp đến công nhân nó tạo ra một cái hiệu ứng dây chuyền, trên bàn làm việc, 1 ông lấy thuốc ra hút, mấy ông kia dù đang cai cũng phải cố làm điếu cho bằng anh bằng em, cho tỏ ra là thân mật, thế là lại cả lũ hút thuốc.
Hút thuốc tuyệt nhiên rất ít gặp các loại côn trùng, anh em chúng tôi hay bảo chắc bọn nó ung thư phổi chết hết rồi, và đôi khi các mùi thuốc còn ám đi cái mùi hôi hôi, chua chua của dân công trường. Tôi nằm phịch xuống giường, nghĩ về cuộc sống, về cái nghề Xây Dựng đã khiến tôi thay đổi như thế nào, nó lấy đi của tôi quá nhiều mối quan hệ sau những cuộc hẹn không thành vì lịch đi công tác, nó lấy đi của tôi tuổi thanh xuân và hình như đã lấy đi em của tôi. “ Nghề Xây Dựng nó có thật sự chọn tôi không ? ”. Thở dài 1 cái rồi vào Facebook, đập vào mắt ngay là cái bài thơ dở dở ương ương mới thắng giải Thi làm thơ của công trường. Ngang phè phè, và đểu, y như cái hoàn cảnh của tôi bây giờ vậy.
Trăm năm Kiều vẫn là Kiều
Dân Xây Dựng “ bẩn ” là điều hiển nhiên
Làm việc thường chỗ thiên nhiên
Điều kiện thiếu thốn, lại thường xuyên quá giờ
Vất vả từng phút từng giờ
Toàn thân mỏi mệt mắt mờ chân run
Cũng vì thiếu thốn luôn luôn
Anh em quý hóa nhau như người nhà
Chia nhau từ những quả cà
Từ những cờ líp web “ đen ” mỗi ngày
Cuộc sống vất vả thế này
Không thương nhau sống biết sao bây giờ.
8h30. Tôi vừa thiu thiu chợp mắt được một lát thì có cảm giác đau đau. Mở mắt ra thì thấy thằng bạn mất nết đang lấy cái thước kẹp gõ gõ vào “ hàng ”. Tôi định văng một combo chửi thì thấy mền mệt, nên thôi chỉ gầm gừ bảo “ Để im cho bố mày ngủ ”.
- Sao tưởng mày qua về thăm người yêu cơ mà, quá sức à mà mệt mỏi thế
- Đ** mẹ, biến ra chỗ khác
- Ơ, đờ mờ, bố mày đã quan tâm lại còn chửi bố
- Biến mẹ mày đi.
- Thôi, dậy đi ăn sáng không con chó ?
- Đéo đi.
- Ôi đù thằng dở này, thế ăn gì không bố mua cho ?
- Có uống rượu thì uống.
- Ôi vãi, được. A-ki-ra-bước.
Thật sự là đéo hiểu nổi nó vừa nói cái ngôn ngữ gì. Công nhận ở công trường, trình độ nói bậy của tôi tăng lên đáng kể.
5’ sau Nó về. Tay cầm 1 chai rượu và 1 quả xoài xanh. Nó ngồi xuống giường.
- Nào. Uống – Nó bảo
- ờ, uống đê.
- Thằng này nay khá nhể. Công trường này đang tôi luyện mày trưởng thành hơn rồi đấy.
Sau chén mở màn, tôi cầm quả xoài xanh lên cắn được miếng đầu tiên. Khợp 1 phát, âm thanh vừa dứt thì máy báo tin nhắn.
Và…Đó là em…
P.s : Rất vui vì bài viết lần trước được hưởng ứng từ mọi người. Có những người sau đó đã kết bạn với mình chỉ để hỏi những gì mình viết có đúng không ? Thật sự thì những gì mình viết đều là những điều đã và đang xảy ra với bản thân và những anh em mình quen trong ngành Xây Dựng qua góc nhìn văn học 1 chút thôi. Chỉ đơn thuần là những cái nhìn về công việc Xây Dựng hiện tại và muốn chia sẻ cho mấy đứa nhỏ khóa dưới sắp ra trường thôi ạ.
(Sưu tầm)

Lời Khuyên Cho Các Bạn Sinh Viên Xây Dựng Và Kỹ Sư Mới Ra Trường

Các bạn sinh viên đang còn ngồi trên ghế nhà trường và các bạn đang tìm việc hãy lưu ý nha:
Cử nhân, kỹ sư đi giúp việc, phụ hồ: Thức tỉnh “ảo mộng” bằng cấp
Bằng đại học không phải là “tấm lệnh bài” để đổi đời. Cử nhân gác bằng đi giúp việc, phụ hồ, bảo vệ… chính là lời cảnh tỉnh cho sự mù quáng, bất chấp vào bằng được đại học của không ít bạn trẻ.
Có bằng cấp cao nhưng lại khó kiếm việc, một điều tưởng như nghịch lý nhưng lại rất hợp lý đang diễn ra nhiều năm gần đây. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này như chênh lệch về cung cầu trên thị trường lao động, cử nhân ra trường không đáp ứng được yêu cầu. Thêm một thực tế, các doanh nghiệp đã có những bước tiến trong tuyển dụng, chú trọng đến khả năng, tay nghề nhiều hơn là quan tâm đến tấm bằng.

Đôi khi người có bằng cấp thất nghiệp chính vì áp lực… tấm bằng. Việc thấp thì chê, cao thì với không tới. Tự tháo gỡ cho mình, để kiếm sống không ít cử nhân đành phải gác bằng đi làm những công việc phổ thông một cách chật vật. Đây là “bước đường” mà chính những cử nhân cũng không ngờ được khi họ đã có bằng đại học, có khi được đánh đổi bởi nhiều công sức, tiền bạc. Mọi thứ nằm ngoài dự tính và kỳ vọng kéo theo những thất vọng, bế tắc cho không ít người.
Con đường “vỡ mộng” đó làm mục tiêu cuộc đời của rất nhiều cô cậu học trò. Mục tiêu đó nhiều khi còn “đeo” thêm áp lực đổi đời của gia đình và cả dòng họ. Đến nỗi, miễn sao vào ĐH, nhiều em còn không biết ước mơ của mình, học đến mức phát điên hoặc cho rằng cuộc đời chấm hết khi trượt ĐH. Các em gánh hệ quả của một xã hội trọng bằng cấp, nặng quan niêm học cao sẽ đổi đời.
Không ai bài trừ mong muốn vào ĐH của người trẻ. Nhưng bước đi mà nhắm mắt nhắm mũi, việc vào ĐH của không ít người lạc lối ngay từ đầu. Theo TS Trần Đình Lý (Trưởng phòng Đào tạo, Trường ĐH Nông lâm TPHCM), có thực trạng nhiều học sinh vào ĐH chỉ với mục đích có một chỗ ở giảng đường chứ không phải là để theo đuổi một ngành nghề.
Theo Bản tin cập nhật thị trường lao động đầu năm 2016 của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội, cả nước có hơn 1,1 triệu người trong độ tuổi lao động đang thất nghiệp. Trong đó nhóm người có trình độ cao đẳng, đại học trở lên vẫn có tỷ lệ thất nghiệp cao nhất với trên 200.000 người chưa có việc làm.
Cử nhân, có cả thạc sĩ không có việc làm, phải gác bằng đi học trung cấp, học nghề hoặc “bon chen” công việc lao động của phổ thông chính là sự “cảnh tỉnh” cho khát khao mù quáng vào ĐH. Quan niệm có bằng đại học là… sướng đã không còn phù hợp khi xã hội ngày sẽ càng đòi hỏi khả năng thật.
Theo khảo sát ban đầu của nhiều địa phương trong cả nước, năm nay tỷ lệ học sinh đăng ký kỳ thi THPT quốc gia chỉ để xét tốt nghiệp tăng cao hơn năm trước, có nơi lên đến 50 - 70% học sinh thi để xét tốt nghiệp. Chưa thể nói thông tin này nên buồn hay vui nhưng thực tế cử nhân ra trường thất nghiệp chí ít đã giúp em học sinh nhận ra rằng cuộc đời chẳng thể “cậy” vào một tấm bằng mà cần tìm cho mình lối đi thực tế hơn. Nhiều em đã biết cân nhắc, đo lường khả năng bản thân và yêu cầu của xã hội, có trách nhiệm hơn khi chọn ngành nghề chứ không còn lao theo ảo mộng bằng cấp.
Điều này đặt ra yêu cầu cho hệ thống các trường đào tạo ngành nghề cần hoàn thiện, nâng cao chất lượng để không phụ niềm tin của các bạn trẻ. Cũng như đầu ra, các doanh nghiệp cần chú trọng đến năng lực làm việc của nhân sự trong tuyển dụng. Có như vậy chúng ta mới hy vọng mỗi người được học hành, đào tạo tự đặt mình đúng chỗ không lẫn lộn "thầy thầy thợ thợ".
Nguồn: dân trí

Đôi dòng tâm sự của 1 kỹ sư gửi về từ Nhật Bản

Sang Nhật 1 năm, chuyên môn cho đến hôm nay thì 1 túi học đại học ở Việt Nam mang sang dùng mới được 1 muỗng, còn lại đâu thì của người Nhật cho hết.

Kỹ sư, sang đây chỉ dùng mấy lệnh Autocad, đọc bản vẽ cốt thép nhà, cầu, biết dùng máy radar dò cốt thép siêu âm, hiểu cách tính tuổi thọ bê tông chút là được. Nhưng mà mấy cái đó đơn giản, không quan trọng khi sống ở Nhật.
Nếu hồi ở Việt Nam, học đại học, thay vì đi học cứ được cô thầy kể người Nhật tuân thủ thời gian, phong cách làm việc chuyên nghiệp, vv. Thay vì ngưỡng mộ họ thì nếu lúc đó nhà trường dạy luôn cho những học sinh ngu dốt còn mơ màng về tương lại như bọn mình cách quản lí thời gian, lập kế hoạch quản lí tiến độ, tuân thủ kỷ luật và có trách nhiệm, thì đời đời bọn mình nhớ ơn nhà trường. Cuộc đời bọn mình cũng sẽ thay đổi nhờ nó.
Để bây giờ đi làm, đôi lúc bọn mình vẫn vô tình quên thời gian, vô tình làm việc cẩu thả, vô tình đến hẹn với sếp mà làm chưa kịp quên báo cáo, vô tình những sinh viên giỏi xuất thân từ trường đại học kĩ thuật lớn của VN bị người Nhật đánh giá là năng lực kỹ sư Việt Nam còn yếu kém. Cách làm việc vẫn ....giống người Việt Nam.
Tại vì, thứ bọn mình học được, là đi lấy cái này chắp vá cái kia, những thứ được kể, được đọc trên sách vở báo chí, bọn mình chỉ biết, thấy hay rồi nhớ chứ chưa ai dạy bọn mình làm, chưa ai cho bọn mình rèn luyện, áp dụng. Chưa ai cầm tay chỉ cho bọn mình làm 1 bản kế hoạch quản lý tiến độ.
Có mấy bạn bè nói mày sang Nhật rồi, lo kiếm tiền mua đất, mua nhà đi, để ý làm gì việc ở Giao Thông Cầu Giấy nữa. Mình nghĩ, làm kỹ sư ở Nhật, 1 mình kiếm tiền mua đất xây nhà ( ở quê) thì là chuyện 2 3 năm, đơn giản.
Nhưng mà để mà giúp đỡ được các đàn em khóa sau, để các em khóa sau không còn hoang mang, lầm đường lạc lỗi như mình hồi trước, mới khó. Điều đó cần rất nhiều thời gian và tâm huyết, cần trách nhiệm của những đàn anh đi trước như bọn mình.
Nhật Bản, 2017-09-03.

Tâm Sự Nghề Nghiệp Của Kỹ Sư Xây Dựng

Nếu một ngày bạn cảm nhận có một bí mật bị sếp biết được, bạn sẽ tìm nguyên nhân vì sao việc đó bị sếp biết, hay là bạn sẽ chấp nhận chuyện đó một cách không rõ nguyên nhân, riêng tôi thì phải tìm ra sự thật bằng mọi giá.(lý do thứ 4 muốn nhảy việc và bí mật trên là thông tin nhảy việc bị rò rỉ đến tai Sếp)


Thú thực, tôi đang là cán bộ giám sát nội bộ cho một công ty Xây dựng ở Đà Nẵng, công tác tại phòng kỹ thuật, vì đơn giản giám sát nội bộ, công việc liên quan đến chất lượng và kiểm tra, kiểm soát hồ sơ giấy tờ nhiều hơn là việc đi công trình. Công việc có đôi chút giống nhân viên ban quản lý, đôi chút giống nhân viên QS, đôi chút lại giống QA/QC, đôi chút lại giống nhân viên chuyên đi chuyển công văn (HCNS), đôi chút lại giống một kỹ sư hiện trường, đôi chút lại giống nhân viên sai vặt (photo giấy này, hồ sơ nọ...) nhưng chắc chắn một điều sẽ không có tên trong biên bản bàn giao hoàn thành công trình vì Công ty tôi nhận công trình rồi giao khoán lại cho những công ty liên doanh khác và kiếm hoa hồng gián tiếp.
Bởi vậy, nên đồng lương không cao cũng chả có gì phải phàn nàn, tôi trăn trở mãi, cảm thấy mình đang bị MÒN NGHỀ, mất dần khả năng năng động sáng tạo vốn có của một kỹ sư Xây dựng. Đó là lý do thứ nhất tôi muốn nhảy việc.
Vào công ty cũng đã sắp tròn 11 tháng, nhưng tôi cảm giác mình chả là gì trong mắt Sếp, Sếp của tôi không quan trọng về mặt chuyên môn, không quan trọng là tuyển bao nhiêu người, thải bao nhiêu người, dù người đó có tài giỏi đến đâu, cũng chỉ là một con cờ. Đồng lương bèo bọt, rồi có người nản nên nghỉ, có người bị xem thường nên nghỉ. Đây cũng chính là lý do thứ 2 tôi muốn nhảy việc.
Nói về không khí làm việc, cũng chẳng có việc gì là quá căng, quá hót, nhưng không khí Phòng Kỹ thuật Công ty tôi lúc nào cũng là một bầu không khí bực rực, khó chịu, không ai nói với ai một lời nào. Sếp muốn gọi nhân viên lại bàn trao đổi công việc cũng gọi theo kêu hách dịch, kêu căng. Bực đ** chịu được. Đây cũng chính là lý do thứ 3 tôi muốn nhảy việc.
Và cũng tiện thể nói lên lý do thứ tư cũng chính là lý do bí mật ở trên tôi vừa nêu: thông tin nhảy việc tôi chỉ nói với 3 người đồng nghiệp của tôi, mà tôi tin tưởng nhất, 2 người cùng công tác tại phòng kỹ thuật với tôi và một người bên công ty liên doanh với công ty tôi (cũng là đàn anh của tôi). Tôi hoàn toàn tin tưởng 2 người (người đàn anh và người phụ trách phần xây dựng như tôi), chỉ riêng một người kia tôi không tin tưởng được, đó là người phụ trách phần ME/MEP, nếu có lướt qua bài này thì hãy cùng chia sẻ thành thật với nhau nhé bạn. Đồng nghiệp như một con dao hai lưỡi, có thể giúp và giết ta bất cứ lúc nào. Bởi vậy tôi khuyên các bạn không nên quá tin tưởng vào bất cứ ai. Một triều đại không thể tồn tại cả trung thần và nịnh thần, Công ty cũng vậy, những kẻ xu nịnh không ra đi thì những kẻ thành thât, thẳng thắn phải ra đi.
Nói về gia đình, gia đình tôi là một gia đình nhỏ, nhưng ở đó luôn chứa những điều hạnh phúc lớn lao. Tôi có vợ, và một đứa con trai, GĐ tôi thuê trọ trong một căn phòng nhỏ ở quận Cẩm Lệ, vì điều kiện không cho phép, nên tôi chưa có nhà ở tại mảnh đất đáng sống này. Vì con tôi còn quá nhỏ, nên cần mẹ chăm sóc, các biểu hiện về dị tật bẩm sinh của con tôi đang từng ngày được vợ tôi chữa trị, vì trong thời kỳ mang thai truyền nhiều MgSO4 (dọa sẩy thai nên phải truyền). cả nguồn sống đều phụ thuộc vào đồng lương bèo bọt của tôi, (bình quân 6 triệu 3/ 1 tháng, trừ các khoản bảo hiểm và 10% giữ lại thì còn 5 triệu 3) có tháng xếp loại B chỉ còn 5 triệu. Đối với một kỹ sư kinh nghiệm 5 năm như tôi thì ít quá phải không các bạn! Đây là lý do thứ 5 tôi muốn nhảy việc.

Nguyên Tắc Để Trở Thành Kỹ Sư Xây Dựng Giỏi

Dù có làm việc gì ở công ty doanh nghiệp xây dựng nào ở đâu thì cũng hãy nhớ những nguyên tắc quan trọng này: 
Nguyên tắc 1: Công việc không nuôi người nhàn hạ, tập thể không nuôi những kẻ lười.
Nguyên tắc 2: Vào một đơn vị làm việc, đừng chỉ chăm chăm vào việc kiếm tiền, trước tiên hãy học sao cho mình đáng tiền.
Nguyên tắc 3: Không có ngành nào là dễ kiếm tiền cả. 
Nguyên tắc 4: Làm việc, không có nơi nào là thuận lợi cả, ức chế bực dọc là chuyện bình thường.
Nguyên tắc 5:
- Không kiếm được tiền, thì kiếm được kiến thức.
- Không kiếm được kiến thức thì kiếm được kinh nghiệm.
- Không kiếm được kinh nghiệm, thì kiếm được trải nghiệm.
- Khi kiếm được những thứ trên rồi, thì không sợ không kiếm được tiền.
Nguyên tắc 6: Chỉ khi thay đổi thái độ của bản thân, ta mới có thể thay đổi được chỗ đứng của mình trong xã hội.
Chỉ khi thay đổi thái độ làm việc của bản thân, ta mới có được vị trí cao trong nghề nghiệp.
Nguyên tắc 7: Nguyên nhân khiến con người ta cảm thấy mơ hồ chỉ có một. Đó chính là trong những năm tháng mà đáng ra ta nên phấn đấu, nên làm việc chăm chỉ thì ta lại nghĩ nhiều, nhưng lại làm quá ít!
Những nhân viên xuất sắc không bao giờ là người bị động, đợi người khác sắp xếp công việc cho mình, mà họ luôn là người chủ động tìm hiểu việc mà mình nên làm, rồi dốc hết sức để hoàn thành tốt công việc ấy. 


Mười loại người không bao giờ có được lương cao, cũng không đáng để bồi dưỡng:
1. Người muốn nghỉ cả thứ bảy và chủ nhật.
2. Người muốn đi làm lúc chín giờ sáng và tan làm lúc năm giờ chiều.
3. Người muốn sống dựa vào lương cơ bản.
4. Người không có chí tiến thủ.
5. Người không có tư duy chạy đua với thời gian.
6. Người làm việc gì cũng chậm chạp.
7. Người không có nhân phẩm.
8. Người không dám chịu trách nhiệm.
9. Người luôn cảm thấy sản phẩm của mình quá đắt.
10. Người luôn trách móc công ty.
Hy vọng bài viết này giúp ích được cho nhiều người 🌺🌺🌺
Theo Cộng đồng Xây Dựng Việt Nam

Có nên bỏ làm công ăn lương? Trăn trở của kỹ sư xây dựng

Mình học ngành xây dựng dân dụng K51 ra trường năm 2011. Mới ra làm một công ty tư vấn thiết kế ở Hà Nội lương 5 triệu đồng/tháng.
Vì mới ra trường chưa có kinh nghiệm với mong muốn học hỏi nên cảm thấy mức lương đó cũng tạm được. Một thanh niên 23 tuổi sống độc thân ở thủ đô thì 5 triệu mỗi tháng là vừa đủ.
Hai năm sau tôi vẫn làm CTY đó và mức lương tăng lên 8tr/tháng. Cùng với thời gian, các mối quan hệ ngày càng mở rộng, chi tiêu ngày càng nhiều hơn nhất là trong các khoản ăn mặc, đi lại, đám đình, thăm viếng... Với một thanh niên độc thân 25 tuổi ở HN, mức lương 8tr/tháng cũng vừa đủ.

Hai năm tiếp theo tôi cứ thỏa mãn với mức sống đó, chẳng tích góp được gì.
Năm 2015, tôi 27 tuổi và nhận thấy không ổn khi làm việc và sống ở đây với mức lương như vậy. Tôi xin nghỉ việc và về địa phương làm ăn.
Một kỹ sư 5 năm kinh nghiệm xin việc ở thành phố Thái Bình, mức lương 10 triệu/tháng vào thời điểm năm 2015 đã thuộc top cao.
Ổn định công việc, tôi lấy vợ. Tuy ở Thái Bình thì mức chi tiêu có ít hơn thủ đô nhưng bù lại khi có vợ, có nghĩa là việc ma, chay, cưới, hỏi, nghĩa vụ với cha mẹ, gia đình họ hàng...được nhân đôi.
Một thanh niên 28 tuổi, một vợ và hai họ thì mức lương 10tr/tháng tiết kiệm lắm mới vừa đủ.
Hai năm sau vợ chồng tôi có một mụn con, lương tôi cũng tăng nhưng ko đáng kể. 15tr để nuôi vợ bầu bí, sinh nở, chăm con... cũng vừa đủ, đó là còn có gia đình nội ngoại giúp đỡ.
Giờ tôi 30 tuổi, lương 15tr, một vợ và một con. Vợ đi dạy mầm non lương vừa đủ tiền gửi con đi nhà trẻ. Các khoản chi tiêu khác từ lương của tôi. Chúng tôi vẫn ở trọ.
Nhìn về tương lai, tôi cần một mảnh đất và ngồi nhà cho những đứa trẻ. Nếu cứ tiếp tục làm công ăn lương như thế này? Liệu khi nào tôi mới mua được nhà, mua xe?
Công việc, cuộc sống của tôi khá là suôn sẻ, khá hơn nhiều kỹ sư khác mà còn khó khăn. Ngồi nghĩ cứ mãi làm công ăn lương thế này khi nào mới vực lên được? Nhìn bạn bè kinh doanh, làm tài chính, ngân hàng...thành đạt, nhà sang cửa rộng, nhìn lại mình mà chạnh lòng quá.
Hay là chuyển ngành sang kinh doanh tự do các bạn nhỉ? Cảm thấy bế tắc. 

                                                                                                           Nguồn : Sưu tầm

Cách để trở thành một kỹ sư xây dựng giỏi

Trong môi trường đầy cạnh tranh của xây dựng nói chung xây dựng dân dụng và công nghiệp, xây dựng cầu đường và xây dựng thủy lợi nói riêng .... Chúng ta cần phải học tập nâng cao kiến thức bản thân, và không ngừng nâng cao kinh nghiêm của mình để có thể trở thành một kỹ sư xây dưng giỏi. Sau đây là mấy bước mình chia sẻ cho anh em.






1. Giỏi về chuyên môn:


- Kỹ năng vẽ: vẽ nhanh, chính xác, trình bày bản vẽ đẹp;
- Kỹ năng làm hồ sơ: Ngắn gọn, chính xác, đầy đủ yêu cầu, chi tiết, đúng chính tả, trình bày đẹp,chọn nét đẹp để in ấn, nhưng tiết kiệm.
- Kỹ năng tính toán: Nhanh, gọn, chính xác, biết ứng dụng các phần mềm vào để có thể làm pro hơn; 
- Kỹ năng đọc bản vẽ: Đọc tổng quan, rồi đến chi tiết, xem xét thật kỹ, kết hợp với các fire dự toán để kiểm tra chính xác. Xem xét kỹ tim, cốt, kích thước nếu có sai sót trình với chủ đầu tư tìm cách giải quyết, trong quá trình thi công luôn bám công trình và bản vẽ để thi công đúng với bản vẽ.

2. Ham học hỏi:
- Ham học hỏi sẽ giúp chúng ta xích lại gần hơn với đồng nghiệp, trong xây dựng tinh thần ham học hỏi cưc kì quan trọng, các bạn mới ra trường học hỏi để lấy kinh nghiệm, Các anh chị đã làm lâu năm thì học hỏi để cập nhật những kiến thức mới.
- Ham học hỏi không những giúp chúng ta cập nhập nhanh được lượng kiến thức mới mà còn giúp chúng ta sẽ tăng thêm bề dày kinh nghiệm và kỹ năng nghề nghiệp của mình, tăng thêm tính sáng tạo,
Muốn biết phải hỏi, muốn giỏi phải học:  Câu này luôn đúng và cơ sở cho thành công trong tất cả nghành nghề và cuộc sống

3. Khiêm tốn: Là biết mình biết người,
- Khiêm tốn là kính trên nhường dưới, biết mình là ai, và không đánh giá mình cao hơn khả năng của mình.
- Trong nghành xây dựng kinh nghiệm là điều cực kỳ quan trọng, vậy làm sao để người khác truyền đạt kinh nghiệm cho mình, Trong khi đó kinh nghiệm của họ được tích góp cả đời, Làm sao để họ truyền cho mình dù một chút kiến thức: Thực tế thì trong cuộc sống cũng như trong làm việc ai cũng muốn có cái gì đó hãnh diện cho đời. Đặc biệt trong nghành xây dựng các xếp thường quát rất to 1,2,3,4....lần để chỉ thể hiện mình giỏi. Có khi họ còn nói ở đất này về xây dựng ai qua được mình. Chính vì vậy chúng ta phải khiêm tốn nhẫn nhịn và trong những lần quát, mắng đó họ sẽ tự động truyền lại kiến thức cho mình. Mình ngoan ngoãn, trung thành thì có các anh, các chi hoặc xếp sẽ nhận mình làm để tử ruột và mình sẽ dễ dàng đi tới thành công.

4. Các bạn mới ra trường hành nghề thì đi thi công để nắm rõ cái gì làm trước, cái gì làm sau, nắm được thực tế của nghành xây dựng, biết được cách khắc phục sự cố trên công trường, và cũng tiếp xúc được nhiều hạng người, sẽ có cách quản lý và xử lý các sự cố xảy ra.

5. Chia sẻ là con đường học nhanh nhấtVì theo quy luật cho và nhận, mình giúp đỡ nguời thì người sẽ giúp mình, chia sẻ như là một tài khoản ngân hàng vậy mình càng nạp nhiều thì tài sản mình càng nhiều.

Nguồn: Sưu tầm

Nhà thầu xây dựng là gì và những điều bạn nên biết


Các công ty xây dựng hay còn được gọi với một cái tên là nhà thầu xây dựng. Hiện nay các công ty xây dựng mọc lên rất nhiều và đa dạng về hình thức phục vụ nhất là ở các thành phố lớn như Bình Dương, Hà Nội, TP.HCM.Hãy cùng tìm hiểu về nhà thầu xây dựng để có tư duy đúng đắn


I. Vậy nhà thầu xây dựng là gì, và họ làm những công việc gì ?

Thầu xây dựng: là 1 cá nhân hay 1 tổ chức thầu công trình xây dựng. Thầu xây dựng thường được chủ đầu tư ( chủ nhà ) giao khoán công trình bằng 2 hình thức: 
 - Giao khoán nhân công: chỉ giao thi công còn vật tư thì chủ cung cấp 
 - Giao khoán (nhân công + vật tư): dạng chìa khóa trao tay 

Công ty xây dựng: Là công ty được cấp giấy phép hành nghề, có con dấu, có tài khoản riêng và thực hiện nộp các loại thuế quỹ theo quy định của Pháp luật. 
Có đội ngũ cán bộ CNV bao gồm: HĐ quản trị, giám đốc, phó giám đốc, P hành chính KH, P tài vụ KT, P kỹ thuật...các tổ đội thi công...v v 
Tùy vào chức năng và năng lực hoạt động của công ty mà phân bổ. 

Thực tế để nói rõ thì rất nhiều điều, nếu thực sự muốn vào nghề bạn hãy tham khảo các loại sách chuyên nghành xây dựng, lúc đó sẽ có cái nhìn bao quát hơn. 
II.Các hình thức chủ yếu của thầu xây dựng bao gồm:
 - Thầu thiết kế
 - Thầu thi công xây dựng công trình
 - Thầu thiết kế và thi công xây dựng công trình
 - Thầu thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình
 - Thầu lập dự án đầu tư xây dựng công trình và thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình.

III.Các loại nhà thầu xây dựng.
Nhà thầu xây dựng là tổ chức, cá nhân có đủ năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng khi tham gia quan hệ hợp đồng trong hoạt động xây dựng:
Nhà thầu chính trong hoạt động xây dựng: là nhà thầu ký kết hợp đồng nhận thầu trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng công trình, để thực hiện phần việc chính của một loại công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình.
Nhà thầu phụ trong hoạt động xây dựng: là nhà thầu ký kết hợp đồng với nhà thầu chính hoặc tổng thầu xây dựng, để thực hiện một phần công việc của nhà thầu chính hoặc tổng thầu xây dựng.
Nguồn: Internet

Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công trình

 

                                                                CLICK ĐÊ TẢI VỀ



Mẫu hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công trình xây dựng giữa chủ đầu tư và đơn vị khảo sát với một số điều khoản được quy định trong hợp đồng.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
------------------

HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP CÔNG TRÌNH …

Hợp đồng số … / HĐTK Ngày … tháng … năm
Hôm nay ngày … tháng … năm… , Chúng tôi gồm có:
Bên A (Chủ đầu tư)
- Tên doanh nghiệp (hoặc cơ quan) …………………………………………………………………………
- Địa chỉ trụ sở chính …………………………………………………………………………………………
- Điện thoại: ……………………………………………………………………………………………………
- Tài khoản số: …………………………………………………………………………………………………
Mở tại ngân hàng ……………………………………………………………………………………………..
- Đại diện là ông (bà) ………………………………………………………………………………………….
Chức vụ: ……………………………………………………………………………………………………….
- Giấy ủy quyền số …. (Nếu ký thay thủ trưởng) viết ngày …. tháng … năm ……….
Do ………………………………………………….. Chức vụ …………………………………………… ký
Bên B (đơn vị khảo sát)
- Tên doanh nghiệp: (hoặc cơ quan)…………………………………………………………………………
- Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………………………………………………………
- Điện thoại: …………………………………………………………………………………………………….
- Tài khoản số: …………………………………………………………………………………………………
Mở tại ngân hàng: ………………………………………………………………………………………….....
- Đại diện là Ông (bà) ………………………………………………………………………………………….
Chức vụ: ………………………………………………………………………………………………………..
- Giấy ủy quyền số ….. (Nếu ký thay thủ trưởng) viết ngày ….…. tháng ….. năm ….….
Do ……………………………………………….. Chức vụ ……………………………….……… ký
Hai bên thống nhất ký hợp đồng thi công xây lắp với các điều khoản sau:
Điều 1: Khối lượng và tiến độ công trình
1. Tên Công trình.
2. Địa điểm xây dựng công trình
3. Qui mô công trình… (ghi khả năng sản xuất, kinh doanh hoặc dịch vụ …).
4. Vốn đầu tư được duyệt theo dự toán: (trong đó phải nêu rõ phần vốn xây lắp, phần vốn thiết bị công nghệ và phần vốn kiến thiết cơ bản khác).
5. Tiến độ thi công.
- Ngày thi công…
- Ngày hoàn thành…
6. Trong trường hợp đang thực hiện hợp đồng kinh tế đã ký, có những khối lượng phát sinh thì Bên A phải làm thủ tục, bổ sung khối lượng phát sinh để ghi vào hợp đồng.
Điều 2: Chất lượng công trình
1. Bên B phải chịu trách nhiệm chính về kỹ thuật và chất lượng xây lắp toàn bộ công trình, bảo đảm thi công theo thiết kế phù hợp với dự toán đã được duyệt, đúng quy trình, quy phạm, yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật trong xây dựng.
2. Bên A có trách nhiệm cử người giám sát tại công trình để theo dõi chất lượng vật liệu, cấu kiện bên tông, chất lượng xây lắp, nếu thấy phần nào chưa được bảo đảm thì yêu cầu bên B làm lại. Bên A có trách nhiệm xác nhận công tác phát sinh để làm cơ sở cho việc nghiệm thu và thanh toán. Bên A xét thấy xây lắp không đạt yêu cầu được quyền không ký vào biên bản nghiệm thu hoặc chưa nhận bàn giao.
3. Khi bên B muốn thay đổi loại vật liệu xây lắp nào hoặc thay đổi phần thiết kế nào đều phải được sự chấp thuận của bên A và cơ quan thiết kế.
4. Bên B có trách nhiệm bảo hành chất lượng công trình trong thời gian là …. năm.
Điều 3: Các điều kiện đảm bảo thực hiện hợp đồng
1. Trách nhiệm của bên A phải:
- Bàn giao mặt bằng công trình.
- Giao tim, mốc công trình theo yêu cầu của tổng tiến độ.
- Bàn giao mọi hồ sơ, tài liệu cần thiết cho bên B.
- Bàn giao vật tư, thiết bị cho bên B tại địa điểm ….. (nếu bên A có vật tư, thiết bị).
2. Trách nhiệm của bên B
- Quản lý thống nhất mặt bằng xây dựng sau khi được giao.
- Tổ chức bảo vệ an ninh trật tự và an toàn lao động bên công trình.
- Tiếp nhận bảo quản các loại tài liệu, vật tư, kỹ thuật được bên A giao.
Điều 4: Trị giá công xây lắp
1. Trị giá hợp đồng căn cứ vào dự toán được duyệt là …. Đồng.
2. Trong quá trình thực hiện nếu có quy định mới của nhà nước ban hành thì phần trị giá công xây lắp được điều chỉnh theo.
Điều 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Bên A có trách nhiệm thành lập và chủ trì hội đồng nghiệm thu theo quy định của Nhà nước (có lập biên bản ghi rõ thành phần).
Hội đồng nghiệm thu sẽ tiến hành nghiệm thu theo … đợt theo từng khâu công việc chủ yếu, từng bộ phận hoặc từng hạng mục công trình và cuối cùng là toàn bộ công trình.
Đợt 1: Sau khi hoàn thành…
Đợt 2: …
Đợt 3: …
Bên B có trách nhiệm chuẩn bị các điều kiện cần thiết để nghiệm thu.
Sau khi thực hiện xong việc nghiệm thu bên B có trách nhiệm bàn giao hạng mục công trình …(hoặc toàn bộ công trình …) cùng với hồ sơ hoàn thành công trình cho bên A vào ngày … tháng … năm … Bên A có trách nhiệm nộp lưu trữ hồ sơ đầy đủ theo đúng quy định về lưu trữ tài liệu của Nhà nước.
Điều 6: Tạm ứng, thanh quyết toán
Trong quá trình thi công, bên A sẽ tạm ứng cho bên B tương ứng với khối lượng thực hiện nghiệm thu hàng tháng.
Bên A thanh toán cho bên B trên cơ sở hồ sơ thiết kế đã duyệt và bản nghiệm thu công trìh theo hình thức chuyển khoản … % qua ngân hàng. Nếu chậm thanh toán bên B được tính lãi suất ngân hàng trên số tiền bên A nợ.
Ngay sau khi hợp đồng nghiệm thu tổng thể công trình và đưa vào sử dụng, hai bên căn cứ vào hợp đồng và các phụ lục hoặc biên bản bổ sung hợp đồng (nếu có). Tổng hợp các biên bản nghiệm thu khối lượng hàng tháng, nghiệm thu theo giai đoạn để quyết toán và thanh lý hợp đồng, bên B giao cho bên A … bộ hồ sơ hoàn công.
Điều 7: Các biện pháp bảo đảm hợp đồng
Bên B đưa tài sản … có giá trị được công chứng xác nhận là … đồng để thế chấp (cầm cố) bảo đảm cho việc thực hiện hợp đồng này.
Điều 8: Quy trình về thưởng phạt
Nếu bên B hoàn thành công trình trước thời hạn từ ½ tháng trở lên, đảm bảo chất lượng thi công sẽ được bên A thưởng …% theo giá trị công trình.
Nếu bên B không hoàn thành công trình đúng thời hạn hợp đồng do nguyên nhân chủ quan thì bị phạt … % giá trị hợp đồng.
Nếu bên B không bảo đảm chất lượng xây lắp phải chịu bù đắp mọi tổn thất do việc sửa chữa lại và phải chịu phạt … % giá trị dự toán phần không đảm bảo chất lượng.
Điều 9: Thủ tục giải quyết tranh chấp lao động
Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản ghi trong hợp đồng này.
Hai bên chủ động thông báo cho nhau biết tiến độ thực hiện hợp đồng. Nếu có vấn đề bất lợi gì phát sinh các bên phải kịp thời báo cho nhau biết và chủ động thương lượng giải quyết bảo đảm hai bên cùng có lợi (có lập biên bản).
Điều 10: Hiệu lực của hợp đồng
Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày …… đến ngày …… (thường là ngày quyết toán xong).
Hai bên sẽ tổ chức họp và lập biên bản thanh lý hợp đồng vào ngày ….. Bên A có trách nhiệm tổ chức cuộc thanh lý.
Hợp đồng này được lập thành … bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ … bản. Gửi các cơ quan có liên quan… bản bao gồm:
- ……………………………………..
- ……………………………………..
- ……………………………………..
ĐẠI DIỆN BÊN A
Chức vụ
(Ký tên, đóng dấu)
ĐẠI DIỆN BÊN A
Chức vụ
(Ký tên, đóng dấu)
Nội dung trên chỉ thể hiện một phần hoặc nhiều phần trích dẫn. Để có đầy đủ, chi tiết và đúng định dạng, bạn vui lòng tải về Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp công trình để xem.