Những nguyên tắc để thiết kế tủ bếp hợp phong thủy

Trong thiết kế và thi công bất kỳ không gian nào thì việc đảm bảo khoa học phong thủy là điều rất nên. Đặc biệt, trong quá trình thiết kế tủ bếp, cả người thiết kế và gia chủ cần ghi nhớ và lưu ý một số nguyên tắc cơ bản về vị trí đặt tủ, chất liệu và các phụ kiện kèm theo để căn bếp ấm cúng và mang lại tài lộc cho gia chủ. Hãy cũng tìm hiểu các nguyên tắc cơ bản để thiết kế tủ bếp hợp phong thủy.

NHỮNG NGUYÊN TẮC CẦN THIẾT ĐỂ THIẾT KẾ TỦ BẾP HỢP PHONG THỦY

Việc đảm bảo các nguyên tắc thiết kế không chỉ mang lại những không gian được đầu tư, phù hợp với yêu cầu, nguyện vọng của gia chủ mà còn mang lại tài lộc. Tại bài viết này, trước hết, chúng tôi xin tổng hợp và chia sẻ đến quý vị những nguyên tắc cần thiết.

Đây là một thuật ngữ kinh điển trong thiết kế tủ bếp. Khu vực này được tạo nên bởi ba thiết bị bếp quan trọng nhất: bếp nấu, tủ lạnh và chậu rửa. Ý nghĩa ứng dụng của tam giác hữu dụng là việc sắp xếp vị trí của ba thiết bị này gần nhau một cách hợp lý, vừa vặn với người dùng để tối ưu các bước di chuyển trong bếp và thời gian nấu nướng.

Sau khi sắp xếp thành công tam giác hữu dụng, các vật dụng khác trong bếp sẽ được phân phối dựa vào vị trí của những đồ dùng này. Ví dụ, lò vi sóng được đặt trong khoảng từ tủ lạnh đến chậu rửa, hoặc đến bếp; lò nướng được đặt trong khu vực gần bếp nấu và chậu rửa…

Tủ bếp là thành phần quan trọng nhất của thiết kế bếp. Bạn có thể chọn rất nhiều chất liệu gỗ để thiết kế: gỗ tự nhiên (gỗ xoan đào, gỗ sồi…) thường mang lại cảm giác ấm cúng, vật liệu nhân tạo (gỗ acrylic, laminate…) có nhiều màu, thường mang lại cảm giác hiện đại, gọn gàng, sạch sẽ cho bếp. Bên cạnh đó, một số người thích sử dụng gỗ sồi nhập khẩu tạo nên một không gian sang trọng.

Trong đó, chất liệu được ưa chuộng nhất là gỗ nhân tạo: acrylic, laminate.

Phụ kiện tủ bếp thông minh, khiến công việc nội trợ trở nên thú vị.

Theo một nghiên cứu gần đây, quãng đường đi của người nội trợ trong bếp có thể lên đến hàng nghìn cây số một năm. Đó là một con số đáng phải sửng sốt và cũng là điều chứng minh tầm quan trọng của phụ kiện tủ bếp.

ĐỌC THÊM»

Tài Liệu Hướng Dẫn Thiết Kế Tủ Bếp

 Tải Về Tài Liệu Hướng Dẫn Thiết Kế Tủ Bếp : http://www.mediafire.com/file/4vbm6bso5zu87rp/Huong_dan_thiet_ke_tu_bep.rar/file

ĐỌC THÊM»

Tâm sự tình yêu ngành xây dựng

Hà Nội hôm nay 36 độ C..nắng gắt..! 
Trở về nhà sau một ngày làm việc dài mệt mỏi, điều đầu tiên nó muốn làm là nhấc điện thoại hỏi xem anh đã về chưa nhưng rồi lại thôi...h này chắc anh vẫn đang ở công trường, vẫn đang cùng các ae làm việc.....

9h tối....a gọi..." em ăn cơm chưa?, giờ anh mới bắt đầu ở công trường về"!....Giữa 2 đầu dây là tiếng nói phụng phịu của nó.....là giọng mệt mỏi nhưng vẫn trìu mến của anh...Kết thúc cuộc điện thoại...nằm dài trên giường nó chợt suy nghĩ miên man....
Người ta nói yêu một anh chàng kĩ sư xây dựng thì vất vả lắm, thiệt thòi lắm...riêng nó lại không nghĩ vậy...Yêu anh, nó yêu cả cái nghề mà anh chọn vì...đó cũng là ty của anh, nó yêu làn da đen sạm vì nắng, yêu khuôn mặt, bộ quần áo lấm lem vì cát bụi công trường, yêu luôn cả thói quen hút thuốc của anh, thấy anh hút nhiều thuốc, chẳng trách..chỉ thương anh công việc vất vả, nhiều áp lực nên hút nhiều thuốc...Yêu anh...là khi tan học lớp nghiệp vụ buổi tối thấy a đứng trước cửa lớp học...a bảo " vì nhớ em quá nên anh bắt chuyến muộn về.."! Anh nói với nó rằng: " yêu nhau là phải cùng nhau nhìn về một hướng"..Nó biết anh chịu bao vất vả cũng chỉ vì lo lắng cho tương lai, cho gia đình nhỏ sau này...vì vậy mà nó càng thương anh...Nhiều lúc nhìn ánh mắt anh..nó biết anh đang cần nó ở bên cạnh mà chẳng thể....Chỉ có thể nói với anh rằng.." Anh à, khi nào mệt mỏi quá thì về với em nhé, em sẽ cho a mượn vai để dựa"!
Hôm trước đọc một bài viết của một người vợ lấy ck là kĩ sư xây dựng..c ấy nói về nỗi khổ tâm của một người vk ko có ck bên cạnh...thiết thấy có chút buồn bã thay nếu anh ck đọc được bài viết đó...Biết đâu rằng ngoài kia chồng chị ấy cũng đang trực đêm cùng anh em để đổ kịp mẻ bê tông cho kịp tiến độ, đóng từng cái cọc, đào từng cái móng...mà lòng thì chỉ mong được về với vợ con.Tất cả cũng chỉ vì lo cho vk con một cuộc sống đầy đủ
Là người yêu, là vợ của một chàng kĩ sư xây dựng chỉ mong có thể hiểu cho anh ấy, đồng lòng cùng nhau...thì những ngày nắng 36 độ như hôm nay cũng chẳng làm các anh chùn bước!!!
P/s: Bây h là 10h đêm, ny em vẫn chưa về nhà...thương anh!

ĐỌC THÊM»

LẤY CHỒNG XÂY DỰNG

Người ngoài nhìn vào, ai cũng khen em tốt số, công việc đàng hoàng, chồng con đâu vào đấy. Em mỉm cười. Đúng là em tốt số thật. Từ nhỏ ở với bố mẹ, chỉ lo học hành. Lớn lên thì đi làm, rồi lấy chồng sinh con. Công việc mưa không đến mặt nắng không đến đầu. Mọi sự cứ đủng đỉnh như thế, yên ổn như thế. Chả tốt số thì là cái gì.
“Chồng em làm gì?” “Dạ, kĩ sư ạ”. “Kĩ sư gì?”. “Dạ, kỹ sư xây dựng ạ”. “Ối giời, vậy thì nhiều tiền lắm nhỉ”. “Dạ, cũng bình thường thôi, nhưng mà vất vả lắm ạ”. “Ôi giời, vất vả một tí nhưng có tiền là được rồi. Chịu khó ở nhà cho chồng đi làm, cuối năm nó chẳng mang về cho cả bao tiền ấy chứ”…

Đoạn đối thoại này khá quen thuộc, em đã từng được hỏi và từng được trả lời tương tự dễ có đến mấy chục lần, khi những người mới quen hoặc đã quen sơ sơ muốn biết thêm thông tin về gia đình nhỏ của em. Câu hỏi giông giống nhau. Câu trả lời cũng vậy. Nhưng em không muốn vòng vo cách khác, bởi đơn giản một điều: em không muốn là người nói dối.
Nhưng riết rồi em cũng đâm chán. Không phải chán người hỏi, mà chán người trả lời, tức là em chán chính em.
Người ngoài nhìn vào, ai cũng khen em tốt số, công việc đàng hoàng, chồng con đâu vào đấy. Em mỉm cười. Đúng là em tốt số thật. Từ nhỏ ở với bố mẹ, chỉ lo học hành. Lớn lên thì đi làm, rồi lấy chồng sinh con. Công việc mưa không đến mặt nắng không đến đầu. Mọi sự cứ đủng đỉnh như thế, yên ổn như thế. Chả tốt số thì là cái gì.
Tối về, nằm giữa hai con nhỏ, em trằn trọc. Đâu phải lần đầu tiên em thao thức. Đâu phải lần đầu tiên em mất ngủ. Bao nhiêu ngày rồi bao nhiêu đêm. Em cứ một mình như thế. Một mình cùng con như thế.
Ngày chưa có người yêu, có khi em lẩn thẩn đặt cho mình câu hỏi ngộ nghĩnh “Người (mà mình sẽ yêu) đang ở đâu, làm gì”. Bây giờ thì chả khi nào em tự hỏi “Chồng đang ở đâu, làm gì”, bởi em còn dành câu hỏi này khi gọi điện thoại, bởi ngoài câu này hoặc những câu tương tự kiểu như “ăn cơm chưa”, “đang làm gì đấy”, “dạo này thế nào”, em chả biết hỏi người đàn ông của mình điều gì nữa.
Bởi em đã quá quen với hai chữ “một mình”? Quen đến thản nhiên, đến khô cùng cảm xúc. Bởi em đã qua đi rồi cái thời tủi thân, chỉ nghĩ đến thôi cũng chảy ròng nước mắt.
Cái thời tủi thân ấy đã thẩm thấu, đã lặn vào những đứa con đang lớn lên từng ngày, và giữ lại trên gương mặt em nếp nhăn lẽ ra em chưa cần phải có. Khi em mang thai đứa con thứ nhất, mang thai đứa con thứ hai, nuôi đứa con thứ nhất, nuôi đứa con thứ hai… Bao nhiêu lần vào bệnh viện, bao nhiêu lần rớt nước mắt khi nhìn người ta như đôi chim câu, hạnh phúc và mãn nguyện cùng nhau, vội vàng và hoảng hốt cùng nhau… Bao nhiêu lần đi trên đường nườm nượp, nghẹn ngào với ý nghĩ rằng chỉ một tích tắc này thôi, một giây phút này thôi, nếu chệch đi tay lái, em sẽ chẳng thể trở về nhà cùng con… Cả giờ đây, khi em đã qua mùa con mọn, em vẫn hụt hẫng băn khoăn bởi chưa bao giờ được chồng đặt tay hoặc ghé tai lắng nghe tiếng tim thai đang đập rộn ràng trong bụng vợ.
Những phút giây em một mình ấy, chồng em đang hối hả ở công trường, đang mồ hôi mồ kê nhễ nhại, hoặc phong phanh tấm áo mặc vài ngày chưa giặt khi gió lạnh về, hoặc kiên nhẫn chờ đợi một đoàn kiểm tra đột xuất, hoặc trực mưa trực lũ, hoặc lắc lư cười bên bàn nhậu… Chồng cũng có những đêm mất ngủ, nhớ con thương vợ, chồng cũng có nhiều ngày mệt nhoài trong đơn độc. Sau lần ghé thăm con vội vàng như gió thoảng, chồng trở lại với công trường đang dang dở, với những mối quan hệ đang dang dở, để lại khoảng trống mênh mang trong ánh mắt con – khoảng trống mà em không thế lấp đầy.
Vâng, em thuộc lắm cụm từ “Lấy chồng xây dựng”. Lấy chồng xây dựng là phải biết phân biệt trong đêm tiếng xe máy tiếng ô tô tiếng gõ cửa của nhà mình hay nhà bên cạnh. Lấy chồng xây dựng là phải quen với mâm cơm nguội ngắt nguội ngơ, quen với bổn phận và trách nhiệm, là đừng phân biệt ngày làm hay ngày nghỉ, đừng vòi vĩnh, đừng õng ẹo, đừng lười nhác, đừng đòi hỏi đi đâu cũng phải có hai người…
Em biết, và em bắt em phải quen. Không vòi vĩnh, không õng ẹo, không lười nhác, không tủi thân, không được giật mình vô cớ lúc đêm khuya hay giữa chốn đông người. Tất cả những điều ấy em làm được, hoặc là em chịu được, dù em không mơ đổi lấy một bao tiền.
Nhưng em chẳng thể nào quen với hai chữ “một mình”.
---
Vũ Anh Thư

ĐỌC THÊM»

Những cái “ GIÁ ” của mấy ông Xây Dựng

Họ là 1 bọn kỹ sư xây dựng ở cùng khu tập thể. Có lớn có bé, có ông đã đi làm đến cả vài chục năm, cũng có cậu thanh niên trẻ thì mới chập chững vào nghề. Đều như vắt tranh, cứ tối thứ 6 lại hẹn nhau ra quán trà đá đầu ngõ ngồi chém gió nói chuyện Nghề.

Chủ đề của ngày hôm nay là GIÁ
GIÁ ở đây không phải là thứ mà bọn sinh viên hay ăn. GIÁ ở đây là GIÁ NHƯ. GIÁ NHƯ đã làm gì hồi đi học.

Cậu kỹ sư vừa ra trường lên tiếng đầu tiên
- Giá mà hồi ấy em chăm chỉ học hơn kiếm lấy cái bằng khá thì chẳng đến nỗi như bây giờ, xin đâu cũng khó. Xin được rồi thì động vào cái gì cũng thấy mới, cũng thấy quên, chán lắm…
- Thế chú mày bằng bằng trung bình à ? ( Một ông lớn hơn chút hỏi chen vào )
- Vâng a
- Tao bằng khá hẳn hoi đây này, cơ mà cũng có biết cái đéo gì đâu. Mà đéo phải lo, cứ ra nghề ra đời rồi học dần, mấy thứ từ hồi còn đi học cũng có dùng được mẹ gì đâu.
- Cứ nghĩ thế thì chú mày chỉ muôn đời làm thằng kỹ sư quèn thôi em ạ. ( Một bác U30 hắng giọng lên tiếng )

- Anh mày đây này, bằng cũng được, chuyên môn cũng khá, bao nhiêu năm thì cũng chỉ lên được cái chân kĩ thuật trưởng thôi. Lương chỉ gọi là đủ sống chứ không giàu được đâu. Ngon là phải học lấy tí tiếng Anh rồi xin vào công ty nước ngoài, đằng nào cũng bán từng ấy sức, cũng bán từng ấy tuổi trẻ, kiếm chút vốn liếng, chứ như anh mày đây thì cả đời cũng chẳng dám nghĩ đến mua nhà, mua xe.

Một bác U30 khác tự dưng cười ha hả:
- Làm công ty nước ngoài làm gì cho khổ chú mi. Được tý tiền thì nó vắt kiệt sức, về già lại tiến thuốc quá tội. Anh cũng làm mấy công ty đó cả rồi, sau cùng cũng phải cố chết chạy vào nhà nước. Lương thấp cơ mà nhàn, không phải suy nghĩ nhiều, vớ vẩn lại sống thọ. À mà cố gắng phấn đấu vào Đảng được từ hồi ấy thì ngon, làm nhà nước cái ấy có giá lắm.
- Ôi, cái đó giờ khó lắm anh ơi. Mấy đứa lớp trưởng, bí thư rồi sinh viên tình nguyện phấn đấu chán còn chả được, huống chi dân đen như bọn em. ( Cậu thanh niên trẻ nhất nhăn nhó phân bua )

- Đấy, đúng đấy, mấy cái hoạt động ấy mấy công ty nước ngoài nó chuộng lắm đó, vừa làm mình năng động hơn, lại có vài cái giấy chứng nhận, bọn nước ngoài thấy mấy cái đấy là ưng luôn, thêm tí tiếng anh vào thì chuyên môn chúng nó không quan tâm mấy đâu. ( Ông anh U30 hắng giọng khi nãy hào hứng nhảy vào )
- Thế thời gian rảnh của chú mi làm gì ? ( Ông anh U30 còn lại lên tiếng )
- Thì em đá bóng, em chơi game. Đế chế này, liên minh này, trò nào em cũng chơi được tất.
- Ôi đệt. Công ty tao thì mấy Sếp lại thích mấy món ấy lắm. Tao thì chỉ có rượu chè thuốc lá, thuốc lào thôi. Ưa dâm dục, ghét thể thao, chả thích cái món gì sất. Hề hề. ( Ông lớn hơn chút lúc nãy tỏ vẻ bất ngờ )

Từ nãy ngồi nghe, ông bác U45 giờ mới lên tiếng
- Mấy thứ các chú vừa nói đều đúng cả. Nhưng làm mỗi chỗ mỗi nơi, lại cần mỗi thứ khác nhau. Anh thì chả để ý đến mấy thứ ấy lắm. Có điều, làm cái nghề này nó bạc, đi lại nhiều, vất vả, đàn bà con gái nó không thích, đã thế lại lại mang tiếng lăng nhăng. Như anh, lấy vợ muộn, giờ tuổi này con còn bé tí, bao giờ mới được nghỉ đây. Hồi sinh viên mà khôn ra thì cứ yêu mẹ em nào đấy rồi lấy luôn đi, có khi giờ lại sướng chứ không thế này.
- Ôi dời ôi, lấy vợ sớm làm gì cho khổ bác ơi, còn trẻ là phải chơi đã bác ạ. ( Ông lớn hơn chút chút nói rõ to )
- Anh khuyên thật lòng. Mà chú năm nay bao nhiêu rồi nhỉ ?
- Em 27 bác ạ
- Lấy vợ được rồi đấy. Hồi bằng chú anh cũng giống chú bây giờ lắm, càng lớn càng nghiệm ra thôi. Đúng là GIÁ.

Một trong 2 ông U30 lúc nãy bỗng hỏi
- Ô sao nay bác Cả ngồi im thế ? Không tham gia với hội em cho vui
- Thì bác Cả giờ còn thiếu gì đâu, vợ đẹp, con cái đều ổn rồi, nhà xe đủ cả. Sáng xúc miệng cũng có vài triệu. Thì còn tiếc cái gì nữa mà GIÁ vs chả NHƯ. ( Ông U30 còn lại tiếp lời )
- Các chú muốn nghe anh tiếc điều gì à ? ( Bác Cả bắt đầu nói )
- Chú nào nói cũng đúng hết. Nên là cái gì cũng biết, mỗi thứ biết lấy một tý, sau sẽ có lúc dùng đến. Ngồi nói thế này thì dễ chứ giờ mà được GIÁ thì tao thích GIÁ…GIÁ…GIÁ…GIÁ

KHÔNG NGU MÀ ĐÂM ĐẦU VÀO CÁI NGHỀ NÀY !
Cả không gian im bặt, im như câm hết với nhau. Cả lũ lao nhao nãy giờ nghe bác Cả nói thế cái khác ngay. Đúng là tiếng nói của người có tuổi lúc nào cũng có trọng lượng.

Bác Cả lại nói tiếp
- Đùa các chú cho vui thế thôi. Đâu phải cứ nói GIÁ là được. Xây Dưng nó bạc lắm, nhưng gọi nó là cái Nghiệp đúng hơn là cái Nghề. Lỡ đâm vào rồi thì cố mà làm cho tốt. Nghĩ ít thôi, GIÁ ít thôi, ăn GIÁ nhiều tốn sức lắm…
Câu nói thấm đẫm trải nghiệm xen lẫn vui đùa làm cả không gian giãn dãn ra.

Thấy anh em thỏa mái hơn, bác Cả cất tiếng
- Thôi các chú, về đi thôi. Ôm vợ ngủ cho ngon mà mai còn đi làm. Đứa nào máu thì qua nhà anh cho ít GIÁ bà vợ anh tự làm với ít ba kích. Đấy, các chú xem. Các chú còn trẻ thì muốn được như anh, còn bà vợ anh thì chỉ muốn anh được như các chú thôi đấy.
Cả hội cười Haha ầm lên rồi ai về nhà nấy.
Tao là người kể, tao cũng đi về đây, mai còn qua công trường sớm.
FB: Ks.Nguyễn Thanh Hải

ĐỌC THÊM»

Cách lấy lại file 3DS max khi chưa save

Làm sao để bảo đảm an toàn cho file max?

Trong quá trình vẽ, khi số vật thể và số lượng mặt tăng lên đặc biệt là khi import hoặc merge thư viện vào thì phần mềm 3dsmax bị văng ra bất ngờ. Đôi khi không thể mở lại được, nếu mở được thì cũng mất công vẽ lại phần chưa save.

...
Cách 1: Nếu bạn quên chưa save thì vào
C:\Documents and Settings\Khanh_kts\My Documents\3dsmax\autoback sẽ có 3 file max autoback. Thường mỗi file được phần mềm tự động lưu trong khoảng 10 phút 1 lần.

Cách 2: Thủ thuật nâng cao:
Một số trường hợp 3 file autoback cũng bị lỗi, nếu không 10 phút phải vẽ lại mất thời gian và nhiều khi không nhớ nỗi đã vẽ gì.
Cách giải quyết: Tăng số lượng file autoback và giảm thời gian tự động save.
Ví dụ tăng số lượng file autoback là 10, 2 phút save 1 lần.
Bạn vào Custumize/preference/file
Xuống phần Autoback và chỉnh theo hình
<a href="http://s827.photobucket.com/albums/zz191/khanhnhkts/…" target="_blank"><img src="http://i827.photobucket.com/albums/zz191/khanhnhkts/001.jpg" border="0" alt="Photobucket"></a>

Bạn yên tâm là tăng số lượng file không hề làm máy nặng hơn. Vì các file được tự động lưu theo nguyên lý lúc nào cũng chỉ có 10 file mới nhất. Các file cũ sẽ bị tự động xóa. Nếu bạn vẽ một file max khác thì các autoback của file max cũ cũng bị xóa.

Lưu ý mặc dù thủ thuật này có lợi thế bảo đảm an tòan trong quá trình làm nhưng bạn cũng nên nhấn save thường xuyên. Đồng thời nếu đã mở file autoback thì bạn nên save as vào folder chứ file max cũ để không bị mất đường dẩn vật liệu và đối tượng vraymesh proxy.

ĐỌC THÊM»

Kỹ thuật cần biết trong thi công ốp lát gạch men

Trong các công trình xây dựng hiện nay, gạch men đã trở nên quá phổ biến nhờ vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, nhưng cũng rất tự nhiên, gần gũi. Tuy nhiên, cần áp dụng đúng quy trình kỹ thuật trong quá trình ốp lát để đạt chất lượng, thẩm mỹ tốt nhất.

Ốp gạch men: Kẻ một đường ngang ở chân tường, cách nền nhà một khoảng bằng chiều rộng của viên gạch cần ốp. Sử dụng vữa hoặc keo dán gạch để gắn 2 viên mốc vào tường, sau đó từ 2 viên mốc đó xác định đường thẳng, căng dây theo chiều thẳng đứng và cứ ốp như vậy đến hết độ cao cần ốp. Công đoạn cuối cùng là chà joint cho các khe hở giữa các viên gạch.

Lát gạch men: Kiểm tra các góc vuông xung quanh khu vực cần lát bằng cách ướm thử một hàng gạch, rồi xác định viên gạch góc. Trải vữa dưới nền để cố định viên gạch góc, tiếp đó tiến hành lát hàng gạch phía cạnh tường đầu tiên, cứ như thế lát hết khu vực cần lát. Tương tự như ốp, cuối cùng là công đoạn chà joint để se khít các khe hở giữa các viên gạch.
 
Lưu ý độ hở giữa thước với tường hoặc nền là không quá 2 mm trên 1 m chiều dài của bề mặt ốp lát.
 
Đối với gạch ốp lát có kích thước lớn hơn 200 x 200 mm thì chiều dày mạch ốp giữa 2 viên gạch theo phương ngang và phương đứng là 3 mm, trường hợp nhỏ hơn 200 x 200 mm thì là 2 mm. Còn đối với đá granite, đá hoa cương,… thì chiều dày mạch vữa sẽ được xác định theo diện tích phòng hoặc kích thước tấm ốp. Dù thế nào thì vẫn phải đảm bảo mạch đều đặn, sắc nét và no vữa.

Mặt trát tường hoặc mặt bê tông cần ốp lát không được nhẵn mà phải khía thành lưới quả trám hoặc đánh xờm, khoảng cách giữa các vạch khía không quá 5 cm để viên gạch có thể bám dính chắc hơn. Ngoài ra, vữa phải bám dính tốt, không bị bong rộp, nếu không khi ốp lát xong vỗ vào sẽ nghe tiếng bộp bộp.

Tránh làm bẩn hoặc tác động mạnh vào tấm ốp, gạch men, vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ của chúng. Nhất là hoa văn phải trùng khớp nhau, màu bột chà joint phải đồng với màu gạch.

Nếu gạch ốp lát tiếp xúc với các neo giữ bằng chốt, đinh, móc thì những chi tiết neo giữ này phải được chống gỉ.

Quá trình ốp lát luôn là giai đoạn sau cùng khi công trình đã lắp đặt xong hoàn toàn hệ thống ống cũng như đường dây điện ngầm.

                                                                       (Theo Tạp chí xây dựng)

ĐỌC THÊM»

Hồ sơ thanh quyết toán công trình gồm những gì

A-Hồ sơ thanh toán

1. HS Thanh toán: Trong Hồ sơ này có Giấy đề nghị thanh toán, bảng giá trị đề nghị thanh toán, bảng xác định khối lượng hoàn thành theo hợp đồng - đề nghị thanh toán (phần này bao gôm cả bù giá và phát sinh), biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình bàn giao đưa vào sử dụng.
2. Hồ sơ nghiệm thu công việc xây dựng: Hồ Sơ này gồm có BB nghiệm thu nội bộ công việc xây dựng, phiếu yêu cầu nghiệm thu, biên bản nghiệm thu công việc xây dựng
3. Nhật ký thi công công trình và kết quả thí nghiệm mẫu VL
4. Bản vẽ hoàn công
Ở đơn vị Chủ đầu tư thì ngoài các loại HS trên còn phải kèm theo những hs sau:5. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công (bv dự toán), hoặc báo cáo kinh tế kỹ thuật
6. HSYC
7. HSĐX
8. BC ĐG HSĐX (trong này gồm có cả bb giao nhận hồ sơ , bb mở hsđx)
9. Kèm theo các văn bản pháp lý khác như: QĐ phê duyệt BC KT KT, KHĐT, HSYC, QĐ lựa chọn nhà thầu thi công, hợp đồng, bc thẩm định hsyc, thẩm định BC ĐG HSĐX, bb bàn giao mặt bằng, tim mốc công trình, qđ cử cán bộ giám sát của CĐT, lệnh khởi công...

B-Hồ sơ quyết toán

A- Hồ sơ hoàn thành công trình :

(Trước đây gọi là HS hoàn công) thì những cái như là danh mục, hình thức, nội dung, người có trách nhiệm lập, mẫu biểu, hình thức,quy cách đóng gói... của hồ sơ hoàn thành công trình được quy định hiện hành tại thông tư 27/TT/BDX của bộ xây dựng
B - Hồ sơ tài chính:
1. Phụ lục khối lượng, giá trị nhiệm thu kèm theo biên bản nghiệm thu giai đoạn hoặc hạng mục hoặc toàn bộ công trình của các đợt nghiệm thu (về KL phát sinh nếu có thì cũng nằm trong này rồi)
2. Hóa đơn thanh toán của các đợt
3. Biên bản đối chiếu công nợ nếu có
4. Biên bản quyết toán công trình
(chú ý: chưa quyết toán thì chưa có cơ sở thanh lý hợp đồng)
5. Hóa đơn thanh toán số tiền còn lại (đợt cuối)
(giá trị tổng nghiệm thu thanh toán, thanh lý hợp đồng là cơ sở lập chứng từ và ghi sổ kế toán nhưng khác nhau đối với đơn vị nhà thầu và chủ đầu tư)

Còn thật ra tôi làm thực tế thì quyết toán một công trình không nhiều như vậy. vì tất cả thủ tục ban đầu trước khi quyết toán đều đã nộp cho chủ đầu tư giữ 03 bản, bên kho bạc 01 bản, và các bên liên quan 01 bản. còn tại công ty giữ 02 bản thôi. khi tiến hành quyết toán, tức là Công trình đã nghiệm thu xong đưa vào sử dụng rồi, việc lập tất cả BB nghiệm thu, nhật ký thi công cũng đã nộp cho các bên liên quan để được thanh toán theo khối lượng hoàn thành.

Thì lúc đó chỉ việc Lập 1 bộ hồ sơ gồm: Bản vẽ thi công, chuyển thành bản vẽ để quyết toán, dự toán đã thẩm định chuyển thành giá trị thanh quyết toán. các biên bản bàn giao, nghiệm thu, BB nội bộ và chất lượng vật tư đưa vào sử dụng cho công trình đó, BB giữa GS kỹ thuật A và GS thi công là ok .

                                                                                 Nguồn: ketoanxaydung.net

ĐỌC THÊM»